Vente maison 351 m², Charny oree de puisaye 89120Yonne
Référence 8109

Grande maison de bourg - Secteur Charny,
Charny oree de puisaye 89120

2 Salle(s) de bain
13 pièce(s)
6 chambre(s)
351 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
299 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Bel ensemble composé de deux bâtisses.
Idéal famille nombreuse, collectionneur ou projet professionnel !
La maison principale comprend :
- Rez-de-chaussée : un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie
- 1er étage : une pièce palière, quatre chambres et une salle de bains avec WC
Belle véranda donnant sur le jardin
Cave voutée
Une grande dépendance de 100m2 chauffés au rez-de-chaussée, avec grenier aménageable au-dessus.
Garage attenant avec pièce au-dessus
Garage indépendant
Tout à l'égout
Proche A6 (10-15min)
Venez visiter ce bien atypique au fort potentiel situé dans un bourg avec tous commerces à proximité, y compris les médecins et les écoles !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    851 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1928 EUR

Surfaces

  • Surface
    351 m2
  • Surface terrain
    912 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    A revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Volets bois à l'étage

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/54508cf3-f092-4ec5-a1b0-cf0e825315a7
Aurore JOLLY
Aurore JOLLY
Conseiller en Immobilier
ORDIM CHARNY
ORDIM CHARNY
17 Grande Rue, 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM CHARNY | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante