$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 1\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 2\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 3\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 4\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 5\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 6\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 7\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 8\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 9\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 10\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 11\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 12\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 13\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 1\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 2\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 3\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 4\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 5\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 6\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 7\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 8\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 9\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 10\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 11\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 12\/13$

$AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et \u00e0 1h30 de PARIS. 13\/13$

Référence 8069

AUX PORTES DE JOIGNY - 5 min de la gare SNCF et à 1h30 de PARIS.,
Joigny 89300

3 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

190 m²

Classe énergie

Emission GES

269 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Jolie bâtisse entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes dans laquelle vous n'avez que vos valises à poser!!! Vous serez accueillis par un beau jardin entièrement clos de murs qui fait de cette maison familiale un vrai cocon!!! La maison vous accueille par une entrée sous véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 45m² avec poêle à granulés, une chaufferie/buanderie, une suite parentale en duplex avec bureau/dressing et salle d'eau, wc . A l'étage, un palier desservant 2 autres suites avec chacune leur salle d'eau privative, un dressing et un wc. La véranda avec vue sur le jardin peut être une pièce de vie supplémentaire à part entière. Grange ouverte et garage indépendant face à la maison, avec eau et électricité. Cave voûtée. COUP DE COEUR ASSURE!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Prix au m2
1415 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1122 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
684 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

Jean Magali

Assistante commerciale, Conseillère en Immobilier

0386526799

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ORDIM IMMOBILIER - Joigny

1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante