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Référence 12409

Propriété, 5 chambres, véranda, garage, piscine enterrée, sur terrain de 7860 m²,
Cosne cours sur loire 58200

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

355 m²

Classe énergie

Emission GES

€339 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINT-PERE, à 5mn du centre-ville de COSNE/LOIRE. Jolie propriété d'une surface totale de 355 m² dont 200 m² habitables de suite comprenant : Entrée, vaste séjour-salon lumineux de 48 m² attenant à une belle véranda de 22 m², cuisine, chambre et salle d'eau de plain-pied, WC. A l'étage, 4 chambres dont 1 de 36 m², salle d'eau-wc, bureau. Sous-sol total comprenant atelier, buanderie, cave, 2 grandes pièces. Grand garage de 51 m² avec porte électrique. Terrasse carrelée, jolie piscine chauffée et couverte avec local technique. Devant la maison, belle entrée avec portail motorisé et pavés autobloquants; L'ensemble sur un beau parc clos et arboré de 7860 m² bordé dans le fond par la rivière. Tout à l'égout. DPE: E;

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Prix au m2
954 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1710 EUR

Surfaces

Surface
355 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
7860 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat couverture
bonne
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3730 EUR

Fabrice VILLATTE

Conseiller en Immobilier

03.86.26.60.00

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