Vente maison 167 m², Vermenton 89270Yonne
Référence 7589

Maison Familiale,
Vermenton 89270

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
167 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
159 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un cadre idyllique , au bord de la Cure, et a proximité de tous commerces a 3km
Maison ancienne entièrement rénovée en 2014 exposée plein Sud comprenant entrée ,cuisine aménagée et équipée donnant sur salle à manger , salon séjour avec poêle a bois un endroit baigné de lumière, wc séparé
Au 1er étage , 2 chambres, un bureau , une salle de bains avec douche , wc , dressing .
Au second , un coin idéal pour un enfant avec une chambre , un dressing et une salle d'eau avec vue sur la rivière.
En face jardin donnant sur la Cure , idéal pour les amateurs de pêche ou tout simplement pour la campagne et le calme .
Aucun travaux n'est à prévoir .
Jardin cloturé dans le village et taillis de 2298 m²
A VOIR ABSOLUMENT

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/5f07eddc-0252-4630-a6b4-9c66fedd383e
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    952 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    216 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Christine PLATRIEZ
Christine PLATRIEZ
Conseiller en Immobilier
ORDIM AUXERRE
ORDIM AUXERRE
18 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 89000 AUXERRE
Mentions légales
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