Vente maison 102 m², Charny oree de puisaye 89120Yonne
Référence 11438

Maison ancienne - Secteur Charny Orée de Puisaye,
Charny oree de puisaye 89120

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
89 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison ancienne à finir de rénover
Au rez de chaussée on dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur un grand séjour / salle à manger, puis sur la cuisine, une salle d'eau, des WC et un accès à la cave semi-enterrée.
A l'étage, une belle pièce palière donne accès à une grande chambre, une deuxième plus petite pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau, le tout sur des tomettes.
Le terrain de 1261m2 offre également un abri de stockage ainsi qu'un garage en bardage bois avec fosse.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Charny Orée de Puisaye
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Prix au m2
    872 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    38.41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38.62 m2
  • Surface terrain
    1261 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Saine - en partie rénovée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Micro-station
  • Informations complémentaires
    Microstation datant d'octobre 2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    + espace dans la cours gravillonnée
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Aurore JOLLY
Aurore JOLLY
Conseiller en Immobilier
ORDIM CHARNY
ORDIM CHARNY
17 Grande Rue, 89120 CHARNY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM CHARNY | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 89120 CHARNY | Siret : 48430707900059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante