Référence 12215

Maison centre ville avec cour.,
Villeneuve sur yonne 89500

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

113 m²

Classe énergie

Emission GES

85 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéal 1ère acquisition ou investisseurs !!! En plein centre ville de Villeneuve Sur Yonne, proche toutes commodités, maison de ville comprenant cuisine avec accès cour, séjour, salle de bains, coin toilettes, 4 chambres, buanderie, cour, grenier aménageable, cave voutée. Maison très saine, rafraichissement à prévoir sur l'ensemble de l'habitation. A visiter sans tarder !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
85000 EUR
Prix au m2
749 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
755 EUR

Surfaces

Surface
113.37 m2
Surface séjour
18.53 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre et brique
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
rue

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Aspect
Plat
Nombre de lots
1
Assainissement
collectif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an

Philippe CAILLIER

Conseiller en Immobilier

03.86.83.84.00

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64 RUE CARNOT, 89500 VILLENEUVE SUR YONNE

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