Référence 12091

Maison Bouhy 4 pièce(s),
Saint amand en puisaye 58310

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

119 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Beaucoup de charme pour cette longère indépendante située dans un hameau de Puisaye Nivernaise.
Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine équipée, cheminée avec insert bois, poutres, tomettes et un escalier donnant sur grenier aménageable.
A la suite, deux chambres avec poutres et tomettes. Salle de bains avec wc, autre chambre avec porte fenêtre.
A la suite, une écurie et une grange. Une cave voutée complète l'ensemble.
Terrain clos et arboré de 1352m². Le calme absolu. Coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3290€. Pour la date de référence 08/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Prix au m2
1155 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
511 EUR

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
1352 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
241.54 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
445 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR

Manon THUILAND

Conseiller en Immobilier

03.86.74.11.92

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