Vente maison 146.78 m², Trigueres 45220Loiret
Référence 7303

Belle propriété équestre - secteur Triguères ,
Trigueres 45220

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 146 m²
299 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Jolie longère aux beaux volumes rénovée avec goût

Au rez-de chaussée on dispose d'une cuisine avec son cellier et une porte fenêtre donnant sur le jardin, d'un double séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une véranda avec une vue imprenable sur les couchers de soleil et les grands espaces naturels qu'offre la parcelle pour des moments de détente et de créativité.
On retrouve également 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants fermés, et enfin 2 chambres, dont l'une, pouvant également servir de bureau, disposant d'un WC avec lavabo, ainsi que d'un accès sur l'extérieur (--> Possibilité d'y faire un studio)

A l'étage, on dispose de 2 chambres séparées par des colombages, avec au centre l'escalier donnant sur une pièce palière spacieuse avec son puit de lumière donnant sur le rez-de-chaussée et un WC avec lavabo.

Ce bien dispose de 3 modes de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois et chaudière gaz).

La maison dispose également d'un garage fermé, d'un chenil avec son laboratoire, de 5 box pour chevaux, d'un chalet de 50 m², d'un poulailler, d'un verger, d'un abris bois et d'une marre clôturée.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 2,8 hectares (grillage de 2m), idéal pour propriétaires de chevaux ou tout amoureux de la nature et des animaux en général.

Un véritable havre de paix au calme de la campagne.

Située à 3 minutes en voiture de tous les commerces de proximité et à 15 km des autoroutes A6 ET A19, 1H30 PARIS SUD.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45220
  • Ville
    TRIGUERES
  • Secteur
    89120 - CHARNY
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299600 EUR
  • Prix au m2
    2041 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    682 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Saine
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    146.78 m2
  • Surface loi Carrez
    146.78 m2
  • Surface au sol
    177.98 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    113 m2
  • Surface terrain
    28160 m2
  • Surface Véranda
    13.18 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Porte métallique manuelle
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aménagement
    Paysagé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Aurore JOLLY
Aurore JOLLY
Conseiller en Immobilier
ORDIM CHARNY
ORDIM CHARNY
17 Grande Rue, 89120 CHARNY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM CHARNY | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 89120 CHARNY | Siret : 48430707900059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante