Vente maison 384 m², Sancerre 18300Cher
Référence 11621

Secteur SANCERRE, belle propriété composée de 2 maisons sur un terrain 11hectares,
Sancerre 18300

15 pièce(s)
11 chambre(s)
384 m²
F
Classe énergie
D
Emission GES
€550 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Secteur SANCERRE, belle propriété composée de 2 maisons et un appartement indépendant de type T.2, construit sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 11 hectares dont 4 hectares de bois, un étang de 2500 m² et une mare d'environ 110 m², aire de jeux et green foot pour accueillir et divertir les familles. Un grand parking aménagé pour recevoir du public. Toilettes extérieurs conforme aux normes handicapées.
- La première maison était exploitée en chambre d'hôtes jusqu'en 2021, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage 3 chambres mansardées, bureau, salle d'eau, 2 wc. Garage double.
La seconde maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau- wc, buanderie, cave. A l'étage palier-bureau, 3 chambres, salle d'eau-wc.
Une belle grange en pierre de 200 m² et plusieurs hangars fermés d'une superficie totale d'environ 1800 m².
Plusieurs bâtiments et dépendances étaient exploités par le passé en plusieurs activités, en partie un élevage de chèvres faisant commerce de fromages.
Produit rare à la vente pouvant aussi bien servir d'habitation principale ou pour des activités commerciales.
Au calme et sans vis à vis coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Prix au m2
    1432 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    384 m2
  • Surface terrain
    110372 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2015
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    440 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Joachim DA CONCEICAO
Joachim DA CONCEICAO
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Cosne | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante