Vente fermette 384 m², Sancerre 18300Cher
Référence 11621

Secteur SANCERRE, belle propriété composée de 2 maisons sur un terrain 11hectares,
Sancerre 18300

15 pièce(s)
11 chambre(s)
384 m²
F
Classe énergie
D
Emission GES
689 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Secteur SANCERRE, belle propriété composée de 2 maisons et un appartement indépendant de type T.2, construit sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 11 hectares dont 4 hectares de bois, un étang de 2500 m² et une mare d'environ 110 m², aire de jeux et green foot pour accueillir et divertir les familles. Un grand parking aménagé pour recevoir du public. Toilettes extérieurs conforme aux normes handicapées.
- La première maison était exploitée en chambre d'hôtes jusqu'en 2021, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon, cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage 3 chambres mansardées, bureau, salle d'eau, 2 wc. Garage double.
La seconde maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau- wc, buanderie, cave. A l'étage palier-bureau, 3 chambres, salle d'eau-wc.
Une belle grange en pierre de 200 m² et plusieurs hangars fermés d'une superficie totale d'environ 1800 m².
Plusieurs bâtiments et dépendances était exploités par le passé en plusieurs activités, en partie un élevage de chèvres faisant commerce de fromages.
Produit rare à la vente pouvant aussi bien servir d'habitation principale ou pour des activités commerciales.
Au calme et sans vis à vis coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Prix au m2
    1794 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    384 m2
  • Surface terrain
    110372 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    11

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2015
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    440 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Joachim DA CONCEICAO
Joachim DA CONCEICAO
Conseiller en Immobilier
ORDIM COSNE
ORDIM COSNE
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM COSNE | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900083 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante