Référence 6832

AUX PORTES DE JOIGNY,
Joigny 89300

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

119 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En plein coeur du village de Chamvres, venez découvrir ce petit cocon!!!! Bâtie sur une parcelle de 204m², vous découvrirez cette jolie maison ancienne aux beaux volumes!!! A l'ouverture de la porte d'entrée vous serez accueillis en rez de chaussée par un hall d'entrée donnant sur le salon-séjour avec de belles poutres apparentes et un poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres. Une cave sous maison et un joli terrain clos complètent ce bien. Travaux de toiture à prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Prix au m2
1239 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
402 EUR

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
204 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Magali Jean

Assistant commercial, Conseiller en Immobilier

03.86.74.69.33

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ORDIM JOIGNY

1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY

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