Vente maison 229 m², Cosne cours sur loire 58200Nièvre
Référence 11476

Secteur Cosne-Demeure de 8 pièces - 6 chambres-Terrain de 6 102m².,
Cosne cours sur loire 58200

3 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
229 m²
F
Classe énergie
D
Emission GES
339 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Secteur Cosne à 185 km de Paris par autoroute A 77 et A 6 , belle demeure de caractère sans vis à vis (terrain non constructible autour), implantée sur un terrain de 6 102 m² constructible (sans contrainte de demander l'avis de l'architecte des bâtiments de France pour réaliser des travaux).
Je vous invite à venir découvrir cette noble maison atypique en résidence principale, secondaire ou bien en l'exploitant en maison d'hôte en ayant à votre disposition 8 pièces, 6 chambres, sous-sol et grenier.
Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle à manger-salon de 36m², chambre, cuisine, vestibule, wc.
Au premier étage, trois grandes chambres, salle de bains, wc.
Au deuxième étage : deux chambres dont une parentale d'une superficie de 36m² avec sa salle de bain et salle d'eau de 15 m², wc.
Au sous-sol : chaufferie, cave à vin, buanderie. Chalet. Puits de 48 m de profondeur.
Propriété exceptionnelle qui n'attend que vous pour partager de merveilleux moments en famille avec vos animaux.
Exclusivité ORDIM !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5950€ et 8120€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix au m2
    1480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1198 EUR

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface terrain
    6102 m2

Extérieur

  • Année construction
    1896
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8120 EUR
Joachim DA CONCEICAO
Joachim DA CONCEICAO
Conseiller en Immobilier
ORDIM COSNE
ORDIM COSNE
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM COSNE | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900083 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante