Référence 14483

Maison à rénover à Thury,
Thury 89520

5 pièce(s)

3 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

€69 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située dans le charmant village de Thury, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un couloir d'entrée

Un salon

Un séjour avec cuisine

Une salle d'eau

Un cabinet de toilette

Une buanderie

Au 1er étage :

Un grand palier

Une chambre

Un grenier aménageable

Au 2ème étage :

Un grenier offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, ainsi que de plusieurs cabanons pratiques pour le rangement.

Travaux à prévoir : la toiture est à revoir (devis estimatif d'environ 35 000 €).

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un potentiel d'aménagement intéressant.

Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89520
Ville
THURY

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Prix au m2
405 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
805 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
238.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4810 EUR
Surface de référence
169.6

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

THUILAND Manon

Conseillère en Immobilier

0663258513

Contact rapide

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE ORDIM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE ORDIM contact@ordim-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye

32 Rue de la Gerbaude, 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 32 Rue de la Gerbaude - 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante