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Référence 10959

Belle maison de maitre avec piscine, beau éléments anciens sur son terrain clos,
St sauveur en puisaye 89520

3 Salles de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

230 m²

Classe énergie

Emission GES

321 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un village avec commerce, à 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye, maison de maître avec de beaux éléments anciens (pierres, poutres, cheminées).
Au rez de chaussée belle entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage palier desservant une alcôve, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau avec WC. Chauffage central au fuel récent et insert bois, fosse toutes eaux 2007. Grenier au dessus, belle cave voutée avec de grandes arcades, accès par escalier de pierres intérieur. garage attenant et dépendance de 90 m², le tout sur terrain clos de 3100 m² et arboré.
Piscine et deux bassins avec carpes. Nombreuses fleurs et arbustes, fruitiers, un plaisir lors du retour de la végétation.
A voir pour son charme.
Exclusif ORDIM

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4692€ et 6348€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Nombre étages
4
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
321000 EUR
Prix au m2
1395 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1073 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
85 m2
Surface terrain
3113 m2

Autres

Cave(s)
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4692 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6348 EUR

Pascal PRZYSIECKI

Conseiller en Immobilier

03.86.74.11.92

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32 Rue de la Gerbaude, 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE

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