Vente maison 300 m², Beauvoir 89240 Yonne
Référence 5823

EXCLUSIF BEAUVOIR,
Beauvoir 89240

 3 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 300 m²

B
 Classe énergie
C
 Emission GES
267 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble immobilier de 3 logements :
Une maison principale de 162m² composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc privatifs et une avec mezzanine, wc indépendant et 2 belles caves voûtées. Le second bâtiment se compose de 2 appartements de type F2, 48m² et 90m². Le tout sur un terrain de 3587m² avec cour et jardin. 3 garages indépendants.
POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF : le rapport locatif annuel est de 21 000€.
POUR UN INVESTISSEMENT PERSONNEL + UN INVESTISSEMENT LOCATIF : le rapport locatif annuel des 2 logements est de 12 000€.
Coût d'un crédit sur 20 ans : 1400€/mois SOIT l'acquisition de votre résidence principale pour 400€/mois.
UNE EXCLUSIVITE 100% ORDIM IMMOBILIER!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Prix au m2
    890 EUR
  • Taxe Foncière
    1995 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    3587 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2014
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Magali Jean
Magali Jean
Assistant commercial, Conseiller en Immobilier
ORDIM JOIGNY
ORDIM JOIGNY
1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM JOIGNY | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place Préfecture 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : Place préfecture 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante