Sur un joli jardin clos et arboré de 1035 m² , venez découvrir cette Maison ancienne de 80m² comprenant une véranda de 15m² surplombant le jardin un salon avec dalles de Bourgogne et cheminée , cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec parquet chêne , une salle de bains. Garage attenant avec chaufferie et buanderie.
Une seconde maison de 50m² pour accueillir vos amis à rénover complète ce bien , elle comprend aujourd'hui une pièce a vivre de 18m² , un coin cuisine , une chambre avec sa salle de bains .
Superbe cave voutée de 30m² .
Cet ensemble est fait pour vous pour venir y passer des weekend a la campagne .
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2519€ et 3408€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Vue Mer
Non
Etage
1
Aspects financiers
Prix
137500 EUR
Prix au m2
1057 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
582 EUR
Surfaces
Surface
130 m2
Surface terrain
1031 m2
Surface Véranda
14.5 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
30/10/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
526 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
574 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
180 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2519 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3408 EUR
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Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre | Adresse siège social : 15 PLACE CHARLES DE GAULLE - 89700 TONNERRE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
