Vente maison 172 m², Epineuil 89700 Yonne
Référence 5379

Coeur d'EPINEUIL,
Epineuil 89700

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 172 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur du village d'Epineuil avec son école primaire, sa boulangerie et à 2 minutes du centre de Tonnerre (tous commerces, gare SNCF).
Cette maison est composée d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, et un W.C. Une belle pièce servant d'atelier et de rangement. Une double cave voûtée avec accès par l'intérieur.
A l'étage: un grand palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un W.C séparé.
Vous trouverez également à cette étage: une belle surface de 47m² pouvant servir d'appartement privatif (travaux à terminer).
Un grand garage et un jardinet viennent compléter ce bien rare.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Prix au m2
    668 EUR
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Guillaume DEROUSSEN
Guillaume DEROUSSEN
Conseiller en Immobilier
ORDIM TONNERRE
ORDIM TONNERRE
15 PLACE CHARLES DE GAULLE, 89700 TONNERRE
Mentions légales
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