Référence 4459

EXCLUSIVITE PRECY SUR VRIN,
Precy sur vrin 89116

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

6 chambre(s)

225 m²

Classe énergie

Emission GES

€229 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Vue imprenable sur les vallées pour cette jolie maison ancienne! Idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette bâtisse se compose d'une cuisine aménagée, salle à manger/séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, salon avec cheminée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 wc, chaufferie/buanderie. Beau terrain clos et arboré de 1362m² avec dépendance sans aucun vis à vis. Cave voûtée. COUP DE COEUR ASSURE!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5360€ et 7270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Prix au m2
1017 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
897 EUR

Surfaces

Surface
225 m2
Surface terrain
1362 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7270 EUR
Surface de référence
195

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Jean Magali

Assistante commerciale, Conseillère en Immobilier

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ORDIM IMMOBILIER - Joigny

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Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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