Ancienne maison de vigneron, très bien rénovée ; située dans la commune de Serrigny, un village situé à 7 kms de Tonnerre et 10 kms de Chablis. avec Gare SNCF (TER), ligne Gare de Lyon-PARIS .
Elle se compose d'un Rez-de-Chaussée , d'un étage et de 2 greniers aménageables ; d'un jardin de 320 m².
Au rez-de-chaussée : Entrée par un porche de 22 m², faisant office de garage, plus un Appentis de 13m².
A côté une grande chambre de 23 M² ; composée d'un couloir, d'une salle de bains, un wc.
Terrasse de 30m² (orientation Sud/Ouest) , avec pergola de 16m² ; petit cavon de 6m² attenant à la terrasse.
Entrée par la Salle de Séjour/Cuisine 23 M², (cuisine aménagée) et accès direct à une grande cave voutée
De 27m², avec une porte isolante.
1er Etage ; escalier donnant sur une Mezzanine de 6m²; faisant office de bureau très lumineux.
Entrée sur couloir, donnant accès sur un dressing-room de 4m², un WC et une salle de bains.
Sur la droite un salon de 25m² (porte d'accès donnant sur la rue).
Du couloir un accès à 2 chambres de 11 m²- 12 M².
Informations : double vitrage sur toutes les ouvertures (portes et fenêtres).
Et 2 types de chauffages : chaudière basse condensation (gaz) et poêle à pellets électrique (en mixité).
Aspects financiers
