Vente maison 150 m², Saint sauveur en puisaye 89520Yonne
Référence 11706

Mignonne maison dans un hameau convoité avec son atelier/gîte,
Saint sauveur en puisaye 89520

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150 m²
110 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison et sa dépendance rénovée aux normes handicapés, au coeur d'un hameau entre St Sauveur en Puisaye et Treigny :
au RDC: entrée, séjour ouvert sur cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eaux, une pièce donnant sur un magnifique jardin bucolique et arboré - accès à la cave depuis la maison.
A l'étage, deux chambres avec point d'eau dans les deux (lavabo dans une, douche dans l'autre).
La dépendance a été faite pour recevoir du public (cabinet d'acupuncture) et est parfaitement aménageable en gîte, studio... (35m²) avec une entrée indépendante et une sortie donnant sur une terrasse dans le jardin arboré et au calme.
Double vitrage, chauffage récent au fuel , toiture impeccable, jardin sans vis à vis, fosse septique récente, plus une autre dépendance (ancien four à pain + débarras).

de nombreux points positifs : nombreux rangements, une maison charmante, très bien entretenue, la fosse septique est aux normes - la dépendance aux normes handicapés permet d'installer un gîte / d'être utilisée en studio ou en atelier - un excellent rapport qualité / prix !

Exclusivité ORDIM - bien rare, occasion à saisir!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Prix au m2
    733 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36.11 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fosse microstation écoflot récente
    Isolation partielle par l'extérieur
    Salle de détente aux normes ERP
    Electricité aux normes (sauf cuisine)

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    12.71

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Pascal PRZYSIECKI
Pascal PRZYSIECKI
Conseiller en Immobilier
ORDIM SAINT SAUVEUR
ORDIM SAINT SAUVEUR
32 Rue de la Gerbaude, 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM SAINT SAUVEUR | Adresse siège social : 32 Rue de la Gerbaude - 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante