Vente etang 60 m², Charny orée de puisaye 89120Yonne
Référence 7170

Chalet avec étang et bois,
Charny orée de puisaye 89120

 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 60 m²
179 850 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Superbe havre de paix, au calme, proche autoroute (10min) et commerces de Charny (10min)
Le chalet sur pilotis fait face à un étang de 1,7 ha, le tout entouré d'un peu moins de 6 ha de bois
Terrain de loisir non constructible
L'ensemble de la propriété est entièrement clos (Portail d'entrée + grillage de 2.20 autour de la propriété) et abrite une large faune : chevreuils, canards, oies, etc.
Idéal loisir chasse / pêche, amoureux de la nature ou Airbnb

Non soumis à DPE
Ligne EDF
Eau via puit / pompe + ballon d'eau chaude
Cuisine équipée avec plaque au gaz

Venez visiter ce petit coin de paradis où il fait bon se retrouver entre amis ou en famille !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Etang
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89120
  • Ville
    Charny Orée de Puisaye

Aspects financiers

  • Prix
    179850 EUR
  • Prix au m2
    2997 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Informations complémentaires
    Eau issue du puit avec pompe de relevage (fonctionnelle, dernier usage il y a 2 ans)

    Tuyaux d'évacuation des eaux usées sous le chalet - avant d'être un séjour c'était une chambre + SDB

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Saine
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Style
    Cabanon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    Domaine entièrement clos par grillage de 2.20m, en parfait état (environ 10 ans)

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    22.31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    74318 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Travaux à prévoir
    Voir pour installation fosse toutes eaux
    Terrasse : escaliers en bois à refaire ou ôter - l'escalier en métal est lui en parfait état

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Aurore JOLLY
Aurore JOLLY
Conseiller en Immobilier
ORDIM CHARNY
ORDIM CHARNY
17 Grande Rue, 89120 CHARNY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM CHARNY | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 89120 CHARNY | Siret : 48430707900059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante