Vente appartement 80 m², Avallon 89200Yonne
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Appartement duplex vendu loué centre ville Avallon 4 pièce(s) 80 m2 1/11
Appartement duplex vendu loué centre ville Avallon 4 pièce(s) 80 m2 2/11
Appartement duplex vendu loué centre ville Avallon 4 pièce(s) 80 m2 3/11
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Appartement duplex vendu loué centre ville Avallon 4 pièce(s) 80 m2 11/11
Référence 13920

Appartement duplex vendu loué centre ville Avallon 4 pièce(s) 80 m2,
Avallon 89200

4 pièce(s)
3 chambre(s)
80 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€89 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Au troisième étage d'un immeuble calme et sécurisé, appartement vendu en duplex avec son locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose au premier niveau: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas, un séjour spacieux avec mezzanine, une chambre, une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

A l'étage : une seconde chambre avec grand palier pouvant servir de dressing ainsi qu'un grenier.
Un grenier
Loyer actuel 600€
Charges 63€ par mois

appartement bien situé, proche de toutes commodités, offrant une rentabilité immédiate.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1098€ et 1486€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Prix au m2
    1112 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    711 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1098 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1486 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

DESVIGNES Sandra
DESVIGNES Sandra
Conseillère en Immobilier
0661541163
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ORDIM IMMOBILIER - Avallon
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6 place Vauban, 89200 AVALLON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Avallon | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 6 place Vauban - 89200 AVALLON | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-06 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1PASSERELLEDES REFLETS 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1PASSERELLEDES REFLETS 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante