Vente appartement 91.8 m², Auxerre 89000Yonne
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Référence 6793

Résidence TERRASSES DE L'ARQUEBUSE,
Auxerre 89000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€193 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Idéalement situé, dans une résidence de standing, appartement traversant d'environ 92m² comprenant une vaste entrée avec rangements, un dressing, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence, 2 chambres donnant sur cette même terrasse, salle de bains et WC séparés.
Garage fermé et une réserve de 15m² en sous-sol desservis pas un ascenseur.
Emplacement de qualité, Résidence aux normes handicapés.
Bien rare, à visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    193900 EUR
  • Prix au m2
    2112 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    4456 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    1024.86 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.8 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Etat couverture
    ras
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    garage n°18 au 1er sous-sol
    reserve au 2ème sous-sol (voir plan)
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

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VILARINHO Delphine
VILARINHO Delphine
Conseillère en Immobilier
03.86.52.67.99
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ORDIM IMMOBILIER - Auxerre
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18 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 89000 AUXERRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 4456€.
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Auxerre | Raison sociale : ORDIM | Adresse siège social : 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 89000 AUXERRE | Siret : 48430707900067 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante