Vente local commercial 762 m², Auxerre 89000Yonne
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AUXERRE - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - HOTEL 16 CHAMBRES 1/8
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Référence 14506

AUXERRE - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - HOTEL 16 CHAMBRES,
Auxerre 89000

762 m²
B
Emission GES
€315 000 **
€315 000 honoraires inclus €290 000 hors honoraires Honoraires : 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
AUXERRE - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - HOTEL 16 CHAMBRES

Bail commercial du 01-01-2023 - loyer annuel de 30.216€

Immeuble élevé partie sur cave
Au rez de chaussée : entrée, bar, salle de restaurant, couloir, cuisine, arrière-cuisine, local frigorifique, un Studio,
Au premier étage : sept chambres, sept salles de bains avec wc compris, une lingerie
Au deuxième étage : six chambres, six salles de bains avec wc compris, un appartement duplex, une lingerie
Au troisième étage : trois chambres, trois salles de bains avec wc compris, une pièce de stockage
Jardin d'hiver au 1er étage

Taxe foncière à la charge du preneur

Dossier complet disponible sur demande
** €315 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    413 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    9409 EUR
  • Régularisation des charges
    Remboursement annuel par le locataire

Surfaces

  • Surface
    762 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2020
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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PICARD Benjamin
PICARD Benjamin
Conseiller en Immobilier
03.86.52.67.99
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ORDIM IMMOBILIER - Auxerre
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18 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 89000 AUXERRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Auxerre | Raison sociale : ORDIM | Adresse siège social : 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 89000 AUXERRE | Siret : 48430707900067 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante