Vente appartement 72.18 m², Cosne cours sur loire 58200Nièvre
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 14393
Appartement Rez-de-jardin Cosne sur Loire 1/17
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Appartement Rez-de-jardin Cosne sur Loire 5/17
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Appartement Rez-de-jardin Cosne sur Loire 15/17
Appartement Rez-de-jardin Cosne sur Loire 16/17
Appartement Rez-de-jardin Cosne sur Loire 17/17
Référence 14393

Appartement Rez-de-jardin Cosne sur Loire,
Cosne cours sur loire 58200

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€65 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Cet appartement lumineux de 72m² à deux pas du centre ville, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un jardinet.
Vous trouverez également une cuisine à aménager, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Une arrière cuisine ou débarras viennent compléter ce bien.

La résidence dispose d'un interphone, du chauffage central collectif avec production d'eau chaude, ainsi que de l'entretien des parties communes, tant intérieures qu'extérieures.

Atouts :

Résidence sécurisée au calme
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Proximité des commerces et transports
Garage et cave inclus

Ne manquez pas cette belle opportunité !
EXCLUSIVITE ORDIM
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Prix au m2
    900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    153.37 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1631 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    150.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.18 m2
  • Surface séjour
    19.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot garage
    91
  • N° lot cave
    2
  • N° lot
    18

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

SAHIN Gaëlle
SAHIN Gaëlle
Conseillère en Immobilier
0386266000
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ORDIM IMMOBILIER - Cosne
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 150.4€.
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Cosne | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante