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Référence 10876

EXCLUSIVITE CENTRE JOIGNY,
Joigny 89300

2 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

143 m²

Classe énergie

Emission GES

€119 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

PRODUIT RARE A LA VENTE!!!
Venez découvrir cet appartement à finir de restaurer, d'une superficie privative de 143m². Cet appartement composé d'une entrée privative se situe au premier étage d'une petite copropriété, au centre de Joigny. Le grand hall d'entrée vous guidera vers la partie habitation à l'étage où vous serez accueillis par un grand couloir desservant une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse de 31m², un coin cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant. Le charme opérera sans aucun doute avec les anciens parquets, la vieille cheminée, les beaux volumes et la très belle luminosité!!! Vous découvrirez également un grenier indépendant qui vous permettra de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. 2 caves en sous partie viennent compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Prix au m2
827 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
2994.52 EUR
Cotisation fonds travaux
146.15 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
143.8 m2
Surface terrain
31 m2
Surface terrasse
31 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
418 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4720 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

Jean Magali

Assistante commerciale, Conseillère en Immobilier

0386526799

Contact rapide

ORDIM IMMOBILIER - Joigny

1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2994.52€.
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante