Vente maison 140 m², Joigny 89300Yonne
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Référence 14741

EXCLUSIVITE JOIGNY,
Joigny 89300

1
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
€89 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Venez découvrir cet immeuble au coeur de la vieille ville.
L'immeuble se compose de 2 appartements : un appartement T2 de 50m² avec courette au rez de chaussée, actuellement loué 560€/mois avec un bail classique et un appartement T4 de 90m² avec courette au 1er étage, à réhabiliter entièrement.
Un grand garage indépendant et une cave sous partie viennent compléter ce bien.
Un investissement intelligent aujourd'hui, un potentiel de valorisation pour demain!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210€ et 5700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Prix au m2
    635 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    157 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    322.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

Jean Magali
Jean Magali
Assistante commerciale, Conseillère en Immobilier
0386526799
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ORDIM IMMOBILIER - Joigny
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1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante