Vente maison 89.3 m², Leugny 89130Yonne
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Référence 14525

Au calme d'un hameau - Maison 3 pièces - Vue campagne,
Leugny 89130

3 pièce(s)
2 chambre(s)
89 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€99 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Maison ancienne idéal primo-accédant ou pied à terre.
L'habitation propose de plain-pied : entrée, dégagement, grande pièce de vie d'environ 37m² très lumineuse comprenant cuisine aménagée ouverte et salon avec poêle à bois récent. WC.
A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains et WC avec dressing.
Exposition Est/Ouest, terrasse avec jardin côté ouest.
Garage avec jardin côté Est.
Menuiseries double vitrage récentes. Assainissement collectif.
Habitable de suite.
Exclusivité Groupe Ordim immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Prix au m2
    1108 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.3 m2
  • Surface terrain
    646 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Surface de référence
    89

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TANFIN Benoît
TANFIN Benoît
Conseiller en Immobilier
0386741192
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ORDIM IMMOBILIER - Toucy
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2 RUE PAUL DEFRANCE, 89130 TOUCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Toucy | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 2 RUE PAUL DEFRANCE - 89130 TOUCY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 Auxerre | Caisse de garantie financière : CCI LE L'YONNE. | N° de caisse de garantie : vd7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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