Vente maison 188.74 m², Charbuy 89113Yonne
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 14646
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 1/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 2/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 3/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 4/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 5/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 6/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 7/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 8/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 9/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 10/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 11/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 12/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 13/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 14/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 15/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 16/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 17/18
**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage. 18/18
Référence 14646

**CHARBUY**- construction cossue type 8, 6 chambres - sous-sol total + garage.,
Charbuy 89113

3
8 pièce(s)
6 chambre(s)
188 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€327 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Belle construction confortable et soignée sise à Charbuy, secteur à la fois calme et non loin des écoles.
L'habitation propose de beaux espaces de vie, dont un séjour très lumineux de 51.9m², une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, 3 WC, deux salles d'eau et une salle bains. Le tout élevé sur sous-sol comprenant une buanderie de 16m².
Les + :
-Décennale sur extension garage et aménagement des combles (2017)
-DPE C
-double vitrage intégral
-isolation par extérieur
-poêle à granulé performant
-terrain clos, éclairage extérieur neuf.
-portail + double porte sous-sol + porte garage motorisées, le tout sur une télécommande
-Exposition Est-Ouest (ouest terrasse)
-État de l'ensemble - habitable de suite - rien à prévoir
-Assainissement collectif.
Dossier complet en agence
GROUPE ORDIM immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    327500 EUR
  • Prix au m2
    1735 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1831 EUR

Surfaces

  • Surface
    188.74 m2
  • Surface terrain
    1388 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Surface de référence
    188.7

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

VAN NOORT Kevin
VAN NOORT Kevin
Manager
03 86 18 88 63
Contact rapide
ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau
ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau
9 Rue des Lions, 89170 SAINT FARGEAU
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 9 Rue des Lions - 89170 SAINT FARGEAU | Siret : 48430707900018 | RCS : Auxerre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : TRANSAC 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante