Vente maison 175 m², L isle sur serein 89440Yonne
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Référence 13325

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et un local commercial loué,
L isle sur serein 89440

7 pièce(s)
4 chambre(s)
175 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€290 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Edifié autour d'une agréable cour avec un magnifique jardin, cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 7 pièces élevée sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour, mezzanine, et une pièce de rangement.
A l'étage, quatre chambres dont deux avec une salle de bains..
Un grenier.
Un jardinet et deux dépendances
Vous trouverez également un local commercial actuellement exploité en pharmacie, représentant une belle opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 2010€.

Bien idéal pour un investisseur ou projet alliant habitation et rendement locatif.

Chauffage Fioul

Renseignements complémentaires sur demande.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8580€ et 120050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix au m2
    1657 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    120050 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

DESVIGNES Sandra
DESVIGNES Sandra
Conseillère en Immobilier
0661541163
Contact rapide
ORDIM IMMOBILIER - Avallon
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6 place Vauban, 89200 AVALLON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Avallon | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 6 place Vauban - 89200 AVALLON | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-06 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1PASSERELLEDES REFLETS 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1PASSERELLEDES REFLETS 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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