Vente maison 73.59 m², Lain 89560Yonne
Référence 14601

Charmant pavillon avec dépendance atypique,
Lain 89560

4 pièce(s)
3 chambre(s)
73 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce pavillon construit en 1998, offrant une surface habitable de 73,59 m², implanté sur un terrain de 528 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une grande chambre sous combles, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique complété par un insert bois, apportant confort et convivialité.

En complément, un lavoir d'environ 88 m², déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, avec cheminée ouverte. Cet espace peut être mis en eau ou utilisé à sec selon les besoins, et se prête à de nombreux usages : espace d'accueil, atelier, stockage.

Les plus :

Panneaux solaires
Raccordement au tout-à-l'égout
DPE : D

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou une activité complémentaire.

EXCLUSIVITE ORDIM à voir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

THUILAND Manon
THUILAND Manon
Conseillère en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye
ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye
32 Rue de la Gerbaude, 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 32 Rue de la Gerbaude - 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante