Vente maison 58.72 m², Saint sauveur en puisaye 89520Yonne
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Référence 12395

Charmante maison de village Idéale 1er achat ou investissement locatif,
Saint sauveur en puisaye 89520

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€40 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Découvrez cette petite maison de village pleine de charme, d'environ 58 m², parfaite pour un premier achat ou un projet locatif !

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés,
Une salle de bain avec WC.

À l'étage :
Un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau,
Une chambre indépendante.

Une cave complète ce bien.
Petit plus : jardin non attenant, parfait pour jardiner ou se détendre aux beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel pour un bien à petit prix !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR
  • Prix au m2
    681 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    271 EUR

Surfaces

  • Surface
    58.72 m2
  • Surface terrain
    166 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    A rénover
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    G

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THUILAND Manon
THUILAND Manon
Conseillère en Immobilier
0663258513
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ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye
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32 Rue de la Gerbaude, 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 32 Rue de la Gerbaude - 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante