Vente maison 88.1 m², Charny oree de puisaye 89120Yonne
Référence 12057

Maison avec vue sur la campagne,
Charny oree de puisaye 89120

1
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon lumineux et parfaitement entretenu, offrant un confort moderne et une ambiance chaleureuse.
La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le séjour est équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales au coin du feu, tandis qu'une pompe à chaleur assure un chauffage performant et économique au quotidien.
Une petite véranda prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur la campagne en toute saison.
Un potentiel de 4e chambre est envisageable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse bien exposée et un terrain facile d'entretien avec sa jolie petite dépendance.
8 panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien.
A 10min des commerces et 10min de l'autoroute A6, venez découvrir cette petite pépite nichée au coeur de son cadre champêtre.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

JOLLY Aurore
JOLLY Aurore
Conseillère en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Charny
ORDIM IMMOBILIER - Charny
17 Grande Rue, 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Charny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante