Vente maison 161 m², Joigny 89300Yonne
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EXCLUSIVITE JOIGNY - SAINT AUBIN SUR YONNE 1/13
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Référence 11966

EXCLUSIVITE JOIGNY - SAINT AUBIN SUR YONNE,
Joigny 89300

2
6 pièce(s)
5 chambre(s)
161 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
€216 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Venez découvrir cette jolie maison familiale qui est un vrai petit coin de paradis!!! Edifiée sur une parcelle de terrain entièrement close de plus de 24 000m², ce pavillon sur sous-sol total vous offre tout le confort pour une vie paisible!!! A l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez un hall desservant de plain pied : un salon-séjour de 40m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol total offre un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un espace buanderie, une chaufferie et une cave. La vue sur les vallées environnantes est à couper le souffle!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7740€ et 10490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Prix au m2
    1341 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1559 EUR

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    24830 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    374 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    119 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10490 EUR
  • Surface de référence
    161

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

Jean Magali
Jean Magali
Assistante commerciale, Conseillère en Immobilier
0386526799
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ORDIM IMMOBILIER - Joigny
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante