Vente immeuble 190 m², Toucy 89130Yonne
Référence 13305

Immeuble Toucy centre 177 m2,
Toucy 89130

4 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€119 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
IMMEUBLE TOUCY CENTRE 4 LOTS LIBRES.
Gros oeuvre en bon état.
Premier lot :
Duplex type 3 de 66m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres.
Type 2 rez-de-chaussée 55m² : entrée, grande cuisine, grand séjour/chambre de 25m².
Type 1 premier étage 45m² : entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, WC salle d'eau.
Type 1 deuxième étage 24m² : entrée, cuisine, une chambre, WC salle d'eau.
Travaux nécessaires pour améliorer la classe énergétique F, huisseries, chauffages.
Compteurs eau/électricité séparés, deux caves.
Immeuble très bien situés et lumineux.
Revenus générés 18520€ annuels taxe foncière déduite.
Très belle affaire !!! Exclusif groupe ORDIM immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89130
  • Ville
    Toucy
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    119900 EUR
  • Prix au m2
    631 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface loi Carrez
    190 m2
  • Surface terrain
    126 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    CORRECTE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    prévoir huisserie pour trois lots, et meilleur chauffage électrique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

TANFIN Benoît
TANFIN Benoît
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Toucy
ORDIM IMMOBILIER - Toucy
2 RUE PAUL DEFRANCE, 89130 TOUCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Toucy | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 2 RUE PAUL DEFRANCE - 89130 TOUCY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 Auxerre | Caisse de garantie financière : CCI LE L'YONNE. | N° de caisse de garantie : vd7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante