PROPRIÉTÉ DE CHARME D'EXCEPTION !
ÉLÉGANCE, VOLUMES ET ART DE VIVRE
Une majestueuse villa de caractère au coeur d'un parc clos, de généreux espaces de réception, six garages fermés et plusieurs habitations annexes : un ensemble immobilier rare, alliant charme, intimité et prestations de qualité.
Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager, soigneusement aménagé et entièrement clos de murs, cette propriété de charme dévoile un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.
Dès le franchissement de l'imposant portail principal motorisé, la propriété révèle toute sa dimension et son caractère. Les espaces extérieurs, sublimés par une végétation aux essences variées, mettent en scène un ensemble immobilier harmonieux, parfaitement entretenu et sécurisé.
La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste sa somptueuse villa principale de 365 m², au charme architectural d'inspiration normande. Sa silhouette majestueuse, ses volumes remarquables et ses espaces baignés de lumière lui confèrent une véritable personnalité. Une demeure de caractère où élégance, confort et convivialité se conjuguent avec naturel.
Autre atout particulièrement recherché : six garages fermés avec portes motorisées, offrant des capacités de stationnement et de stockage rares pour une propriété de cette envergure.
L'ensemble comprend quatre bâtiments d'habitation ou de réception, complétés par les garages, permettant d'envisager de multiples usages : résidence familiale, accueil de proches, hébergement indépendant ou projet patrimonial.
LA VILLA PRINCIPALE - 365 m² DE CHARME ET DE LUMIÈRE
Édifiée sur un sous-sol total, la villa principale se développe sur quatre niveaux et offre une distribution généreuse, pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en privilégiant les espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, un élégant vestibule ouvre sur un spectaculaire salon cathédrale avec galerie, prolongé par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée communique avec une vaste véranda de plus de 35 m², véritable pièce maîtresse de la maison, où la lumière naturelle sublime les volumes et invite à profiter du parc en toute saison.
Ce niveau accueille également une salle de bains, des toilettes et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes.
Au premier étage, une galerie distribue trois chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains et toilettes. Un balcon et un bow-window renforcent le charme architectural de la demeure et contribuent à une luminosité remarquable.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et toilettes.
Un escalier de service dessert les quatre niveaux, tandis qu'un système de sonorisation et de vidéosurveillance complète les équipements de la villa.
Le sous-sol partiellement aménagé propose un espace de détente avec salon, pièce d'eau avec baignoire et sauna. Une chaufferie équipée d'une chaudière récente, une salle technique et une cave viennent compléter cet ensemble.
DES HABITATIONS ANNEXES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La maison de gardien - 120 m²
Répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre une véritable autonomie d'habitation.
Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et toilettes, avec un double garage.
À l'étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.
Un espace idéal pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou envisager un usage locatif, selon le projet de chacun.
La seconde maison annexe ? 58 m²
De plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Elle bénéficie également de quatre garages situés à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un grenier au-dessus.
La dépendance aménagée avec terrasse ? 35 m²
Pensée dans l'esprit d'un pool house, cette dépendance propose deux pièces, un point d'eau, une salle de douche et une agréable terrasse. Un grenier complète l'ensemble.
Elle se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace de loisirs, d'un lieu de réception ou d'un espace indépendant selon les besoins.
UN PARC PRIVILÉGIÉ, SOIGNEUSEMENT AMÉNAGÉ ET SÉCURISÉ
Le parc constitue un véritable écrin de verdure autour des bâtiments. Ses essences variées, ses espaces organisés et son entretien soigné participent pleinement au caractère exclusif de la propriété.
L'arrosage automatique, alimenté par une pompe sur puits, facilite l'entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs de quatre accès, dont un imposant portail principal motorisé, ainsi que d'un dispositif de vidéosurveillance assurant la sécurité des lieux.
L'absence de vis-à-vis garantit une intimité particulièrement appréciable.
Photo d'accueil non contractuelle. Aménagement de piscine et de terrasse présenté à titre illustratif, réalisé par intelligence artificielle.
UNE PROPRIÉTÉ RARE, AUX PRESTATIONS COMPLÈTES
EXCLUSIVITÉ DU GROUPE ORDIM IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
