Au coeur du village de Montcorbon, découvrez cette maison de 64 m² avec cuisine/salle à manger, 2 chambres et salle d'eau neuve.
Son local commercial de 65 m² peut facilement être transformé en habitation afin d'agrandir la surface de cette dernière.
Les combles offrent également la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires avec grande salle de bains.
Viennent compléter ce bien : une cave voûtée, un hangar de 40 m², une petite cour et un jardin clos de 200 m² avec stationnement possible.
Travaux récents : électricité, isolation, huisseries, volets roulants, peinture extérieure, clôture.
Localisation idéale : centre village, écoles et épicerie à proximité, autoroutes A6 et A19 accessibles via Courtenay, commerces à Douchy, gare de Montargis à 35 min.
Un bien rare, prêt à vivre et à personnaliser selon vos projets ! Idéal pour créer une grande maison familiale ou combiner habitation et activité commerciale !
**Honoraires à la charge du vendeur
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