Vente maison 118.27 m², Treigny 89520Yonne
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Immeuble de rapport Treigny 1/14
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Référence 14256

Immeuble de rapport Treigny,
Treigny 89520

5 pièce(s)
3 chambre(s)
118 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
€97 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
À découvrir, immeuble de rapport idéal investisseur, situé sur la commune de Treigny, raccordé au tout-à-l'égout, avec terrain attenant.

L'immeuble se compose de deux appartements :

Appartement n°1 (loué)
Séjour avec cuisine
Salon
Dégagement
WC
Salle d'eau
2 chambres
Loyer actuel : 370 € / mois

Appartement n°2 (loué)

Séjour avec cuisine
Salle de bain avec WC
2 chambres
Loyer actuel : 400 € / mois

Dépendances à la suite
Grenier au-dessus
Deux caves
Terrain attenant pour chaque appartement

Revenus locatifs potentiels : 770 € / mois
Taxe foncière : environ 900 € / an

Bien offrant une bonne rentabilité, avec un logement déjà loué et un second libre, idéal pour un projet d'investissement locatif.

Exclusivité ORDIM à voir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89520
  • Ville
    TREIGNY

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Prix au m2
    820 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.27 m2
  • Surface terrain
    915 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Surface de référence
    118.27

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THUILAND Manon
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ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye
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32 Rue de la Gerbaude, 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 32 Rue de la Gerbaude - 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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