Vente maison 220.85 m², Tonnerre 89700Yonne
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Référence 10812

Maison familiale,
Tonnerre 89700

10 pièce(s)
5 chambre(s)
220 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€160 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une spacieuse maison familiale de 187m² environ avec sous-sol, complétée par une charmante maisonnette de 34m² dans la cour. La maisonnette offre une utilisation polyvalente, parfaite pour un revenu locatif, pour accueillir des invités, ou pour offrir un espace privé à un adolescent.

La maison principale vous accueille avec une généreuse entrée, menant à un grand séjour et une cuisine bien équipée avec une arrière-cuisine. On trouve également des toilettes pratiques à ce niveau. À l'étage, un très grand palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol offre une cave pratique, une chaufferie, une pièce supplémentaire et un garage.
Un vaste garage de 64m² situé au fond de la cour vient compléter ce bien, offrant de nombreuses options de rangement ou de stationnement.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9840€ et 13380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Prix au m2
    724 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220.85 m2
  • Surface terrain
    1867 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    397 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    13380 EUR
  • Surface de référence
    220.85

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RABREGEAU JESSICA
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Agent commercial
06.73.22.12.71
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ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre
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15 PLACE CHARLES DE GAULLE, 89700 TONNERRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 15 PLACE CHARLES DE GAULLE - 89700 TONNERRE | Siret : 48430707900109 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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