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$**Saint-Priv\u00e9 : Maison \u00e0 R\u00e9nover avec Garage et Terrain** 17\/17$

Référence 13282

Saint-Privé : Maison à Rénover avec Garage et Terrain,
Saint fargeau 89170

4 pièce(s)

2 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€69 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Saint-Privé : Maison à Rénover avec Garage et Terrain**

À Saint-Privé, découvrez cette maison à rénover, offrant un bon potentiel de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour - salle à manger , une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras pratique donnant accès au garage. L'étage dévoile un coin bureau ouvert sur l'entrée, idéal pour le télétravail, et deux chambres en enfilade dont l'une est équipée d'un point d'eau. VISITE VIRTUELLE Disponible.

Un garage avec mezzanine complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située sur un terrain de 618m², la maison dispose également d'un abri extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La majorité des fenêtres sont en simple vitrage. La toiture est en très bon état.

Cette maison présente une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne.

EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
69000 EUR
Prix au m2
810 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
303 EUR

Surfaces

Surface
85.15 m2
Surface terrain
618 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
402 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

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0781691982

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ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau

9 Rue des Lions, 89170 SAINT FARGEAU

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 9 Rue des Lions - 89170 SAINT FARGEAU | Siret : 48430707900018 | RCS : Auxerre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : TRANSAC 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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