Vente maison 249 m², Toucy 89130Yonne
Référence 13803

Longère rénovée - 8 pièces - Vue imprenable - 1H45 PARIS,
Toucy 89130

8 pièce(s)
6 chambre(s)
249 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€241 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun travaux pour cette grande longère d'environ 250m² habitables, dix couchages, qui a reçu une rénovation complète, située à 8 minutes de Toucy, son beau marché et toutes ses commodités.
Séjour-cuisine de plus de 70m² , salon de plus de 55m² avec vue à 180 degrés dégagés sur la campagne ! Exposition Est-ouest pour un coucher de soleil quotidien sur la terrasse !
La maison se compose d'une grande entrée avec dressing (24m²), WC, dégagement donnant accès à l'énorme pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée, et un grand séjour lumineux, salon, avec de plain-pied l'accès à une jolie double cave voutée en guise d'arrière-cuisine et cave. Chauffage par insert à granulé.
Au premier étage : un large pallier dessert une suite parentale d'environ 37m² comprenant une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, WC fermés, et un dressing.
De l'autre côté, un espace bureau, 5 chambres, une salle de bains, WC.
Travaux récents : toiture, isolation intégrale, électricité intégrale, assainissement aux normes !
Idéal pour les amoureux de grands volumes, d'espace et nature !!!
EXCLUSIF GROUPE ORDIM IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    241900 EUR
  • Prix au m2
    971 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Surfaces

  • Surface
    249 m2
  • Surface terrain
    1412 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2018
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2759 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2759 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2759 EUR

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TANFIN Benoît
TANFIN Benoît
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Toucy
ORDIM IMMOBILIER - Toucy
2 RUE PAUL DEFRANCE, 89130 TOUCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Toucy | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 2 RUE PAUL DEFRANCE - 89130 TOUCY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 Auxerre | Caisse de garantie financière : CCI LE L'YONNE. | N° de caisse de garantie : vd7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante