Vente maison 95 m², Charny oree de puisaye 89120Yonne
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Référence 14565

Maison de bourg - Perreux,
Charny oree de puisaye 89120

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4 pièce(s)
2 chambre(s)
95 m²
€79 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Située en plein coeur de bourg, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie salon / salle à manger de 45 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un espace de 30 m² reste à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?), complété par un grenier de 30 m² offrant encore de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin attenant, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose également de deux grandes granges (55 m² et 75 m²) parfaites pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.

Maison ancienne nécessitant des travaux, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Prix au m2
    831 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1421 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    A revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Torchis
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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JOLLY Aurore
JOLLY Aurore
Conseillère en Immobilier
0386741192
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ORDIM IMMOBILIER - Charny
ORDIM IMMOBILIER - Charny
17 Grande Rue, 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Charny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante