Référence 8851

Maison Serrigny 4 pièce(s) 93 m2,
Tonnerre 89700

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

€121 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de village rénovée entre Tonnerre et Chablis. Confort moderne et charme ancien
Située entre les vignobles de Chablis et la ville historique de Tonnerre, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort moderne.
Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Grande véranda lumineuse
Cuisine fonctionnelle
Spacieux séjour avec poêle à bois alsacien
Buanderie
Salle d'eau
WC indépendant
Garage avec accès direct

Étage :
Deux chambres
Grenier aménageable d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités

Équipements et prestations :
Poêle à bois alsacien
Pompe à chaleur air/air
Volets roulants
Panneaux solaires photovoltaïques
Double vitrage
Isolation récente
Toitures refaites à neuf

Extérieurs :
Jardin situé en face de la maison
Cave voûtée sous la maison

Les atouts :
Maison bien entretenue avec travaux récents
Équipements énergétiques performants
Potentiel d'agrandissement avec le grenier
Idéal pour une résidence principale ou secondaire

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1812€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
121000 EUR
Prix au m2
1301 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
329 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1812 EUR

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CLERGEOT Xavier

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Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 15 PLACE CHARLES DE GAULLE - 89700 TONNERRE | Siret : 48430707900109 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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