Référence 5626

Secteur TANLAY à ST VINNEMER,
Tanlay 89430

5 pièce(s)

3 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

€119 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Belle maison de campagne en pierres. Charme et authenticité
Située dans un cadre paisible, cette maison en pierres de pays séduit par son caractère et ses prestations de qualité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger avec dalles de Bourgogne et cheminée
Cuisine aménagée donnant sur le jardin avec terrasse
Salle d'eau
WC indépendant
Étage :
Trois chambres confortables
Salle d'eau avec WC

Annexes :
Petit garage
Cave voûtée sous la maison
Extérieurs :
Cour close
Jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité

Les atouts :
Matériaux nobles et cachet ancien
Environnement calme
Maison prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2994€ et 4050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Prix au m2
991 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
458 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
331 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2994 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4050 EUR

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Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 15 PLACE CHARLES DE GAULLE - 89700 TONNERRE | Siret : 48430707900109 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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