Syndic

 

COMPTABLE

Analyser les contrats en cours et les charges liées, renégocier et/ou mettre en concurrence. Tenir une comptabilité rigoureuse et transparente. Etablir avec précision le budget annuel. Tenir en permanence, à votre disposition, tous les documents de votre comptabilité. Mettre en oeuvre nos actions mensuelles de recouvrement des charges auprès des mauvais payeurs.

JURIDIQUE

Veiller au respect de votre Règlement de Copropriété. Etablir l’ordre du jour de l’Assemblée Générale dans le respect des formalités juridiques. Convoquer et Tenir l’Assemblée Générale et établir le Procès Verbal. Faire appliquer les décisions votées par les copropriétaires.

TECHNIQUE

Contrôler la bonne exécution des entretiens et travaux avec reportages photos pendant leur réalisation. Visiter votre bâtiment régulièrement et être attentif aux parties communes. Vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine. Vous accompagner dans le respect des évolutions législatives (ascenseurs, électricité…). Négocier les meilleures prestations possibles auprès des entreprises.

ADMINISTRATIVE

Assurer la copropriété au mieux de ses intérêts. Secrétariat, domiciliation et conservation des archives Répondre rapidement et de façon précise aux courriers des copropriétaires. Votre Agence est ouverte toute l’année sans interruption.

SOCIALE

Collaborer étroitement avec le Conseil Syndical selon un planning de travail structuré et daté. Assurer l’Assemblée Générale dans le respect de chacun et faire valoir l’intérêt commun (possibilité d’assister aux AG en visioconférence). Assurer la médiation en cas de litige.

 

Chez ORDIM,

Conseil

Notre cabinet de syndic de copropriété conseille les copropriétaires pour la bonne tenue de leur patrimoine. Les objectifs consistent à organiser le fonctionnement le plus harmonieux possible entre copropriétaires, de valoriser et de conserver l’immeuble tout en maintenant les charges.

Ecoute

Nous attachons beaucoup d’importance à nos relations avec le conseil syndical, élu par l’assemblée des copropriétaires pour les représenter auprès du Syndic. Au moins une fois par an, vous serez convoqué à l’Assemblée Générale de votre copropriété. Beaucoup de copropriétaires se dispensent de participer à ces assemblées à tort, car c’est là l’occasion de faire entendre sa voix, de peser sur les décisions qui seront prises, de demander des explications au syndic et de débattre des problèmes quotidiens de son immeuble.

Qualité

Élu, le cabinet de syndic assure le bon respect du règlement de copropriété et l’exécution des délibérations votées lors de l’assemblée générale. Nous disposons de moyens humains : un personnel dédié exclusivement au syndic, dynamique, réactif, disponible pour vous accueillir, vous écouter, vous conseiller. De moyens matériels : salle de réunion, logiciel spécifique à l’activité de syndic et service juridique. Tout est mis en oeuvre pour gérer en toute transparence votre copropriété et garantir ainsi la valeur de votre patrimoine immobilier. Une gestionnaire de bâtiment attitrée à votre copropriété, plusieurs réunions sur site seront réalisées avec la présence du Conseil Syndical et un compte rendu de visite sera disponible sur votre espace client.

 

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